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　　在城市化进程不断深化与消费需求持续升级的背景下★◈★，仿古商业街已从单纯的文化展示窗口★◈★，演进为塑造城市文化名片★◈★、激活区域文旅经济的重要载体★◈★。优秀的仿古商业街项目★◈★，早已超越了建筑形态的简单复刻★◈★，而是通过对在地文化的深度挖掘★◈★、现代商业逻辑的精准把握★◈★，以及当代美学理念的创造性转化★◈★，实现历史传统与当代生活的有机连接★◈★。本文★◈★，飙马商业地产精选十个国内具有代表性的仿古商业街案例★◈★，看这些成功的项目如何将历史符号转化为可持续的消费体验★◈★，为行业提供可资借鉴的发展范式★◈★。

　　前门大街位于天安门广场南面★◈★，北起正阳门箭楼★◈★，南至珠市口大街★◈★，全长845米★◈★，是北京中轴线南面最重要的地段★◈★。

　　在建筑风格上★◈★，前门大街分为三段★◈★：北段以保存历史遗存建筑为主★◈★，以清末★◈★、民国初期前门大街老照片为原型复建的清末民初建筑风格★◈★；中段以恢复历史上标志性门脸和景观为主★◈★；南段则以原有的现代建筑为主★◈★。此外★◈★，前门大街的路灯★◈★、座椅★◈★、垃圾桶等功能性设施以及店面牌匾★◈★、广告★◈★、绿化等都经过了系统化规划设计★◈★，把记忆中老北京的历史符号灵活运用其中以增强京味文化辨识度★◈★，如拨浪鼓路灯★◈★、鸟笼路灯★◈★、仿故宫水缸铜器文物的花盆★◈★、鼓式花盆以及大量店前雕塑等★◈★，这些都反映着老北京人的生活★◈★。

　　在业态品牌上★◈★，前门大街采用“老字号+新网红”的组合★◈★，除了月盛斋酱肉店★◈★、全聚德烤鸭店凯发K8官方网站★◈★、都一处烧卖店★◈★、稻香村★◈★、天福号酱肘子★◈★、东来顺★◈★、瑞蚨祥绸布店★◈★、九龙斋★◈★、六必居酱园★◈★、同仁堂药店★◈★、内联升鞋店等老字号店铺外★◈★，随着市场需求的发展变化★◈★，前门大街也引入了诸多文创店铺和网红饮品★◈★，如故宫前门文创店★◈★、文创市集★◈★、喜茶★◈★、星巴克等★◈★。

　　最后★◈★，前门大街作为南北向主街★◈★，与其平行的有珠宝市街★◈★、粮食店街★◈★、前门东路和煤市街★◈★，东西向连接着多条街巷和胡同★◈★，如前门西河沿街★◈★、廊房头条★◈★、廊房二条★◈★、大栅栏商业街★◈★、鲜鱼口老字号美食街★◈★、大江胡同等构成了多元文化和旅游相关消费集聚区域★◈★，将以传统商业★◈★、历史文化的集聚为特色★◈★，体现传统与时尚的交汇融合★◈★。

　　上海蟠龙天地坐落于上海市边缘的西部郊区虹桥商务区★◈★，项目总占地面积752亩★◈★，是瑞安集团全新打造的“Urban Retreat城市微度假”系列首个项目★◈★。

　　项目依托蟠龙古镇千年历史★◈★、建筑肌理和文化风貌★◈★，上海蟠龙天地以“十”字型街巷格局★◈★，承袭江南水乡传统“粉墙黛瓦”的建筑特色★◈★，拥有3公里原生天然水系★◈★，并保护性还原程家祠堂★◈★、香花桥和凤来桥3处青浦区级文物保护单位★◈★，以及6栋木构历史建筑★◈★，并精心打造充满诗情画意的“蟠龙新十景”★◈★。

　　在业态上★◈★，引进近20家上海首店★◈★、超过60家区域首店★◈★，且特别引入了余德耀美术馆★◈★、Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡欧洲一卡二卡三卡 公司★◈★、COCO-MAT等特色品牌★◈★，很好地迎合了都市需求★◈★。

　　此外★◈★，项目秉承自然融合的理念★◈★，在23万方绿地中规划六大主题功能区★◈★，超万方户外运动空间凯发K8官方网站★◈★、2.2公里林荫步道★◈★、近2000平的户外马场★◈★、2000平户外滑板公园★◈★、6000平棒球运动公园★◈★、2000平露天篮球场以及近千平的宠物公园等★◈★，为都市客群提供丰富多彩的服务与体验★◈★。

　　并且项目在开业期间精彩呈现一系列特别活动★◈★，包括首届“Art in Green艺游自然”公共艺术节★◈★、首届户外生活节★◈★、《蟠龙吉日》非遗主题展★◈★、Tango《有猫病》关于猫的漫画展★◈★、“宋风雅集”★◈★、汉服巡游等★◈★，从江南文化★◈★、自然绿地★◈★、户外活动★◈★、艺术展陈及创新消费等角度提供了多种体验活动★◈★。

　　永兴坊★◈★，原地为唐朝魏征府邸旧址★◈★，充分发挥毗邻明城墙下★◈★、顺城巷边以及作为唐代108坊之一和名相魏征府邸遗址所在地的历史文化优势★◈★，以仿古建筑为特色★◈★，内有世界最大皮影★◈★、陕西最长石桌★◈★、魏征历史墙★◈★、方言文化墙★◈★、八大怪街景★◈★、陕西首个非遗美食博物馆等人文景观★◈★，以丰富项目建设文化内涵★◈★，提升品位★◈★，凝聚人气★◈★。

　　永兴坊保留了仿古建筑风格★◈★，大致分为三个部分★◈★，陕北★◈★、陕南和关中★◈★，以非遗美食为支点★◈★，永兴坊深挖陕西11地市107区县传统民俗文化★◈★，以尊故融新为理念★◈★，整合再造陕西非遗美食资源★◈★，汇集陕西各地的特色美食★◈★，将各自代表性特色美食商业街区与宣传推介本地区的风味名小吃★◈★、民俗文化★◈★、餐饮文化★◈★、地理标志保护产品★◈★、非物质文化遗产结合起来★◈★，形成风格鲜明★◈★、独树一帜的地域特色★◈★，并开创集地方美食★◈★、文化展示★◈★、特色商品★◈★、电子商务★◈★、食品安全可追溯为一体的大众化餐饮消费新模式★◈★，吸引一批批省内外民众和游客前往品鉴★◈★。

　　永兴坊突出陕西特色★◈★，注重文商结合★◈★。自开园以来★◈★，永兴坊备受社会各界的支持和关注★◈★。每逢小长假★◈★，西安永兴坊的日均接待游客量都超过2万人次★◈★，呈现出天天火爆★◈★、持续发展的良好势头★◈★，致力成为品尝地道陕西非遗美食★◈★、体验民俗文化的新型旅游集散地★◈★。

　　明清古城老街位于江西省抚州市黎川县城南部黎滩河畔★◈★，古城中心区域面积0.4平方公里★◈★。始建于南宋★◈★，繁盛于明清★◈★，是江西古老的城邑之一★◈★。

　　在建筑特色上★◈★，黎川明清老街保留了独特的赣派建筑风韵★◈★，骑楼式店铺林立街旁★◈★，古色古香的木质骑楼绵延在街巷两侧★◈★，如同一幅幅精致的画卷★◈★。

　　在文化体现上★◈★，深入挖掘红色文化★◈★、名人文化★◈★、民俗文化★◈★、美食文化等★◈★，打造了 “江南骑楼第一街”“江西凤凰城” 等文化 IP★◈★，以及张恨水旧居★◈★、古床文化博物馆★◈★、团村战斗纪念馆等景点★◈★，丰富了文化内涵★◈★。

　　在业态方面★◈★，形成了非遗★◈★、民宿★◈★、康养★◈★、文创★◈★、娱乐★◈★、餐饮六大业态★◈★，入驻了 248 家商户★◈★，涵盖油画体验馆★◈★、汉服体验馆★◈★、酒吧★◈★、书吧等★◈★，同时大力发展 “夜经济”★◈★，合理布局休闲业态★◈★，打造沉浸式消费新场景★◈★。

　　在节庆活动方面★◈★，黎川县紧抓符合古城文化★◈★、受众喜闻乐见的内容★◈★，创新内容形式★◈★，推出系列品牌活动★◈★，将黎川古城打造成“网红打卡地”★◈★。景区月月有主题★◈★、周周有活动★◈★，如变脸★◈★、杂技★◈★、摔碗酒★◈★、绣楼招亲★◈★、祭孔典礼等表演活动★◈★，以及古城千叟宴★◈★、百米画卷赞中华★◈★、猜灯谜★◈★、民俗美食节等形式多样★◈★、主题各异的节庆活动★◈★。

　　改造后的古街被评为国家4A级景区★◈★、国家级夜间文化和旅游消费集聚区等★◈★，入选 “第一届全国古村古镇保护利用十佳案例”★◈★，2025年又获评第四批国家级旅游休闲街区★◈★。

　　西安大唐不夜城步行街位于“世界遗产”大雁塔脚下★◈★，总占地936公顷★◈★，全长2100米★◈★，先后荣获“首批全国示范步行街”“首批国家级夜间文化和旅游消费集聚区”“国家旅游科技示范园区”“国家级旅游休闲街区”等多项荣誉称号★◈★。

　　街区始建之初即以盛唐文化为底蕴★◈★，整体以“唐”文化为主线★◈★，构建了“一轴·两市·三核·四区·五内街”的总体布局★◈★，全面涵盖唐食荟萃★◈★、百艺文创★◈★、沉浸式演艺★◈★、综合商业等多种业态★◈★，并形成了集观光游憩★◈★、文化休闲★◈★、特色餐饮★◈★、购物娱乐等多位一体的文旅融合新业态发展模式★◈★。

　　此外★◈★，街区文化为核★◈★，结合城市文化★◈★，引进国际一流团队创排《再回长安》《大雁塔水舞光影秀》两大演艺★◈★；街区常年不间断开展多组音乐表演★◈★、彩车巡游★◈★、秦腔小舞台等★◈★，“不倒翁小姐姐”“诗仙李白”等行为艺术先后爆火出圈★◈★，新推出的“盛唐密盒”演出将传统演艺模式从“台下观看”切换到“沉浸互动体验”★◈★，以全新形式焕活传统文化★◈★，受到了全国各地游客喜爱凯发K8官方网站★◈★，在全网迅速爆红★◈★。

　　同时★◈★，创新打造“大唐制造”街面商业体系★◈★，引进潮牌餐饮★◈★、智能商店★◈★、造物市集★◈★、主题文创等品牌★◈★，打造消费新场景★◈★，以及研发推出的不倒翁IP周边★◈★、文创冰淇淋★◈★、“遇见长安”系列盲盒等百余种文创产品★◈★，备受年轻人青睐★◈★。

　　最后★◈★，街区结合传统手段和现代科技手段★◈★，推出“盛唐幻境”AR游★◈★，升级落位“簋唐楼”“杌空间”等文化科技沉浸式体验空间★◈★，建立智慧文旅新场景★◈★，打破了传统文旅行业的定义与标准★◈★，推动文旅产品升级和消费升级同步高品质发展★◈★。

　　石泉秦巴老街位于陕西省安康市石泉县城中心区域★◈★，始建于西魏★◈★，复建于明清★◈★，主街长约1000米★◈★，宽约4米★◈★，街区先后荣获“首批国家级旅游休闲街区★◈★、省级历史文化街区★◈★、省级旅游休闲街区★◈★、省级夜间文化和旅游消费集聚区”称号★◈★。

　　在建筑特色上★◈★，街区内有禹王宫★◈★、江西会馆等6处省级文物保护单位★◈★，有东西城门★◈★、古县衙★◈★、古巷道★◈★、古院落★◈★、古民居等明清古建筑★◈★。沿街是统一建筑风格的青砖灰瓦★◈★、飞簷吊角的门面小楼★◈★，基本保留了明代建筑的特点★◈★，与东西城门★◈★、禹王宫等古建筑相映成辉★◈★，浑然一体★◈★。

　　在业态上★◈★，街区现有店铺150余家★◈★，涵盖游乐★◈★、餐饮★◈★、住宿★◈★、文娱★◈★、零售等业态★◈★。此外★◈★，近年来秦巴老街还大力发展夜经济★◈★，夜间常态化开展县太爷巡街★◈★、舞龙★◈★、舞狮花姑子★◈★、汉调二黄等民宿文化演艺活动★◈★，形成了夜演凯发K8官方网站★◈★、夜娱★◈★、夜游★◈★、夜食★◈★、夜购等多种业态★◈★，满足消费者多元消费需求★◈★。

　　在配套服务方面★◈★，项目在老街的中心地段★◈★，打造了游客服务中心由文化展示区★◈★、咨询服务区★◈★、休憩区三部分组成★◈★，集旅游咨询★◈★、旅游投诉★◈★、宣传展示★◈★、接待服务★◈★、游客休憩等功能于一体★◈★。在游客中心周边★◈★，还专门配有医务室★◈★、发热留观室★◈★、微型消防站★◈★、警务室★◈★，为游客提供及时高效★◈★、专业优质的旅游服务★◈★。

　　此外★◈★，在运营方面★◈★，为推动文旅融合★◈★，秦巴老街固化汉调二黄★◈★、皮影戏★◈★、《县令审案》情景剧等民俗文化演艺活动★◈★，推出吃粥忆祖★◈★、端午祭祀★◈★、古装节★◈★、鬼谷下山迎五福等特色体验活动★◈★，受到游客欢迎★◈★。

　　德阳市文庙步行街位于德阳市旌阳区核心位置文庙商圈区域内★◈★、区位条件优势突出★◈★，是集购物★◈★、休闲★◈★、娱乐★◈★、餐饮于一体★◈★，旨在打造全国唯一的文商旅体学五位一体的文庙文化步行街区★◈★。

　　在文化氛围上★◈★，步行街西侧有始建于南宋的文庙★◈★，北侧有依托文庙而建的德阳博物馆凯发K8官方网站★◈★，南侧有德阳市图书馆★◈★。作为核心商业区域★◈★，整条街区的历史文化氛围★◈★、商业氛围浓厚★◈★。

　　在建筑风格上★◈★，步行街依托文庙公园★◈★，修建风格是中西合璧★◈★、新旧结合★◈★，传统文化基调处处皆是★◈★。整体风格是仿古★◈★，由中国美院全程参与设计★◈★。门楼★◈★、牌坊★◈★、屋檐★◈★、地面都经过精心的妆点★◈★，将德阳特有的传统文庙与充满现代感的复古新建筑群融为了一体★◈★，创建出了既具传统风貌★◈★，又具现代化功能设施的都市文化旅游商业景点★◈★。

　　在业态方面★◈★，步行街涵盖了小吃区欧洲一卡二卡三卡 公司★◈★、饮品★◈★、服装★◈★、饰品等多个业态区域★◈★，现有商户172户★◈★，出租率达82.4%★◈★。

　　此外★◈★，最值得一提的是★◈★，为了进一步聚焦客流★◈★，文庙步行街开展各类活动营造商业氛围★◈★：组织迎春庙会★◈★、网红歌手现场表演★◈★、网络直播★◈★，汉服展示★◈★，状元巡街等活动310余场次提升街区人气★◈★。据数据统计★◈★，德阳文庙文化周活动在微博★◈★、微信公众号★◈★、视频号★◈★、抖音★◈★、小红书等网络社交平台曝光量超2亿次★◈★。

　　紫阳街位于浙江省台州市临海市古城街道★◈★，是台州府城文化旅游区的核心部分★◈★。全长1080米★◈★，宽4至5米★◈★，南北走向★◈★，由石板路铺就而成★◈★，完整保留了唐宋里坊格局★◈★，建筑多为明宋时期风格★◈★。政府在 2004 年对街区进行保护性修缮★◈★，最大程度还原原有风貌★◈★，保留了丰富人文遗产★◈★，如 20 余项非遗★◈★、22 处文保单位★◈★、17 座历史建筑和 30 余家文化场馆★◈★。

　　在业态方面★◈★，推动传统业态与新兴业态融合发展★◈★，满足不同消费群体的需求★◈★。一方面★◈★，保留了海苔饼★◈★、草糊★◈★、蛋清羊尾等传统小吃店★◈★，以及永利木杆秤店★◈★、方一仁中药店等百年老店和传统店铺★◈★。另一方面★◈★，引入概念书店★◈★、文创中心★◈★、特色咖啡馆★◈★、主题民宿等新型业态★◈★，星巴克★◈★、新荣记★◈★、瑞幸等连锁品牌也相继入驻★◈★。

　　在文化传承与创新上★◈★，实施 “百年老店恢复行动”★◈★，将非遗项目★◈★、传统手艺拉回大众视野★◈★。建起 15 家主题博物馆★◈★、12 家非遗展示馆★◈★，非遗传承人还定期授课★◈★、推陈出新★◈★，如 “临海剪纸” 80 后传承人杨雨潇授课★◈★，岭根草编传承人郑仙红设计新潮包袋★◈★。此外★◈★，还结合当地传统小吃推出创新时尚饮品★◈★，如蛋清羊尾拿铁等★◈★。

　　最后★◈★，紫阳街大力发展以沉浸式体验为主的夜游项目★◈★，创新融入传统文化和传统业态★◈★，开设了府城宋韵IP形象★◈★、主题灯展★◈★、互动网红打卡点★◈★、文博圈等内容凯发K8官方网站★◈★，打造“夜府城”旅游目的地★◈★。

　　如今★◈★，紫阳街先后获得第四届十大“中国历史文化名街”★◈★，是继杭州清河坊后★◈★，浙江第二条获此殊荣的古街★◈★。2025年★◈★，紫阳街又入选第四批国家级旅游休闲街区名单★◈★。

　　西安曼蒂广场商业面积3.68万㎡★◈★，位于大唐不夜城核心地段★◈★，经过了两年多的改造升级★◈★，利用曼蒂广场大部分商业空间精心打造全国首个唐风市井生活体验地——长安十二时辰主题街区★◈★。

　　街区借助电视剧《长安十二时辰》IP ★◈★，以“全唐”市井文化生活体验为文化主题★◈★，并通过建筑★◈★、软装★◈★、人物★◈★、故事★◈★、音乐★◈★、器物等方面全方位还原唐朝文化★◈★。

　　通过利用“美陈装置+虚拟科技”的组合手法欧洲一卡二卡三卡 公司★◈★，打造三大主题消费场景★◈★，分别为★◈★：负一层“攒星揽月·畅飨长安”主题的全唐市井生活体验空间★◈★；一层“和合之美·风雅长安”为主题的唐风主题互娱休闲空间★◈★；二层则是“花萼相辉·夜宴长安”主题文化宴席体验空间★◈★。

　　为了还原全唐原汁原味的市井生活★◈★，在业态方面集聚了100余种唐长安城的美食★◈★，以及各类唐朝手作★◈★、文创店铺★◈★、银器★◈★、琉璃★◈★、香料★◈★、唐绣★◈★、陶器★◈★、三彩★◈★、木作等都汇聚于此★◈★，让消费者通过特色商业充分体验全唐原汁原味的市井生活★◈★。

　　十八梯传统风貌区位于重庆市渝中区中兴路1号★◈★，南临解放西路★◈★，北临中兴路★◈★，坐落于长江江畔★◈★，占地面积约88亩★◈★，建筑面积约16.1万平方米★◈★。其历史最早可追溯到三国时期★◈★，曾是连接重庆上下半城的重要通道★◈★，随着城市交通的发展★◈★，十八梯的交通功能逐渐淡化★◈★，成为老旧居民区★◈★，2017年开始正式改造★◈★。

　　保留了 “七街六巷” 的城市肌理★◈★，如十八梯主街★◈★、凤凰台街★◈★、善果巷等★◈★，这些街巷承载着重庆的历史记忆和文化底蕴★◈★。并对盐商会馆★◈★、十八梯厚慈街 95号等优秀历史建筑和未定级不可移动文物进行了修缮★◈★，使其重现往日风采★◈★，同时新增了 “古井春风” 等景点★◈★，还原十八梯的历史场景★◈★。

　　新建建筑依照原地形修建★◈★，采用吊脚楼形式★◈★，广泛运用巴渝地区的营造手法★◈★，同时满足现代商业功能需求和消防规范★◈★，形成了独特的山城建筑风貌★◈★。

　　此外★◈★，通过走访原住居民★◈★、组织专家考察等方式★◈★，梳理十八梯的历史文化★◈★，恢复和重塑了轿铺★◈★、茶楼★◈★、戏院等建筑单体★◈★，引入非遗店铺等★◈★，留住了十八梯的市井文化气息★◈★。

　　在功能上★◈★，十八梯传统风貌区围绕“城市观光”“非遗传承”和“文化创意体验”★◈★，并结合“夜经济”等现代服务业的产业定位★◈★，实现“文化+旅游”“文化+商业”“文化+创意”“文化+跨界”的全景体验发展★◈★，并规划传统文化体验（AB区）★◈★、国潮文创体验（C区）★◈★、国际交流中心（D区）和生活方式中心（E区）四大特色区域★◈★。

　　传统文化体验以巴渝传统民俗文化★◈★、巴渝市井文化★◈★、历史建筑文化为基调★◈★，打造集文化休闲★◈★、人文观光★◈★、餐饮住宿为一体的文化体验街区★◈★。国潮文创体验利用手工艺产品★◈★、旅游商品★◈★、文化IP衍生品★◈★，展现国潮时尚文化★◈★。国际交流中心融合国际多元化文化★◈★、旅游服务集散和城市品牌会客等多功能于一体★◈★，打造国际交流中心★◈★。生活方式中心集夜经济示范聚集★◈★、个性化休闲消费以及开放式青年社交多种功能于一体★◈★。

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